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物件概要 Outline

各戸天然温泉付 あじろ 南熱海が丘分譲地 総開発面積:223,487.90・ 総区画数:293区画

〔分譲地概要〕


名 称:

あじろ 南熱海が丘


所在地:

静岡県熱海市下多賀字湯ヶ洞1702-766・819・833等より分筆他


交 通:

JR伊東線「網代」より徒歩14分(約1,100m)


開発総面積:

234,280.90u(昭和46年度開発分譲造成団地につきKRG管理センター(株)に所属する、

あじろ南熱海が丘自治管理組合員による分譲地内共益施設の再整備事業地区内)


総分譲区画数:

293区画


開発許可番号:

静岡県建第46-53号(昭和46年2月27日)


地目:

宅地、原野(分譲住宅地内の区画)


用途地域:

都市計画区域内無指定地域、第2種風致地区、宅地造成等工事規制区域


建ペイ率:

40%

南熱海が丘自治管理組合により、購入された敷地の70%は緑地[植樹やガーデニング]で環境保全の自主規制あり


容積率:

200%


高さ制限:

15m以内

南熱海が丘自治管理組合により、購入された敷地の外壁後退:道路より2m・隣地境界より1mの自主規制あり


設備:

電気:東京電力、ガス:プロパン(戸別)、
水道:熱海市営水道

雨水:側溝に放流


道路:

幅員6m〜7.5mアスファルト舗装、私道負担なし(メイン道路は熱海市へ移管済)


管理費:

敷地面積600平方メートル未満の場合は年間37,000円。
敷地面積1000平方メートル未満の場合は年間55,000円。
敷地面積1000平方メートル以上の場合は年間85,000円。(いずれも消費税込)
家屋建築者は、別途汚水処理施設使用料として家屋の建築延床面積166平方メートル未満の場合は年間20,000円、166平方メートル以上の場合は年間30,000円とし、建築延床面積が331平方メートル以上の場合は年間40,000円(いずれも消費税込)をKRG管理センター(株)にお支払いただきます。


家屋建築負担金、
再整備分担金:

@共益施設の再整備工事費
A共益施設維持管理費:(個人)300,000円(法人)500,000円
B自然環境維持管理費:(個人)200,000円(法人)300,000円
CCATV※BS工事費:126,000円
Dコミュニティセンター(集会所)建設費を含む費用として家屋建築時に1区画1回限り、個人の場合1,250,000円、法人の場合2,500,000円(いずれも消費税込)を家屋建築工事着手70日前までにKRG管理センター(株)へお支払いただきます。


温泉受湯権利金:

2,100,000円(消費税込)<温泉引込希望者は土地購入決済時、KRG管理センター(株)と温泉供給契約(10年毎更新)を締結し、温泉受湯申込預り金として85万円を支払い、家屋建築時に温泉受湯権利金の残金として125万円を納付してください。


温泉基本料及び
使用料金:


月額5m3まで5,400円(税込)5m3を超える場合は1m3につき360円を加算してKRG管理センター(株)にお支払いただきます。


売主:

KRGホーム(株)
宅建業免許 国土交通大臣(2)第8209号
(社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
建設業許可/和歌山県知事許可(般・28)第16757号
一級建築士事務所・東京都知事登録 第57408号


温泉施設を含む
共益施設維持管理会社:

KRG管理センター(株)


共益施設所有者:

(株)トラスト管理(SPC)


 

 

 


 

 

 



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全区画天然温泉付き分譲地 あじろ 南熱海が丘

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※この区画図は略図のため、実際の区画や測量図とは異なる場合がございます。ご了承ください。
※また上記、「あじろ南熱海が丘」平面図は第3期開発計画(293区画)分筆予定図の為、実際とは異なります。
A〜Lエリアのコンピュータ管理番号は、家屋建築者様および多区画所有者様の区画を優先的に整理する関係上、番号が予告無く変更する場合もあります。

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